العراقيون أولاً والأميركيون ثانياً.. خريطة تملك الأجانب للعقار في الأردن

تصدّرت الجنسية العراقية معاملات تملك غير الأردنيين للعقار في الأردن خلال أول 8 شهور من العام الحالي بـ 333 عقارا، تلتها الجنسية السعودية بـ 266 عقارا، ثم السورية بـ 149 عقارا، والولايات المتحدة بـ 113 عقارا.

وبحسب البيانات الرسمية، بلغ عدد معاملات التملك لمستثمرين غير أردنيين خلال أول 8 شهور من العام الحالي 1,526 عقارا، بانخفاض بلغت نسبته 13% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، منها 887 شقة بانخفاض نسبته 11%، و639 قطعة أرض بانخفاض نسبته 16%.

وبلغت القيمة التقديرية لتلك العقارات نحو 123,400,098 دينارا، بانخفاض نسبته 9%، منها 78,372,506 ديناراً بنسبة بلغت 64% للشقق، و45,027,592 ديناراً بنسبة بلغت 36% للأراضي.

وفيما يتعلق بالقيمة، فقد جاءت الجنسية العراقية أيضاً في المرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت نحو 46,088,775 دينارا بنسبة بلغت 37% من إجمالي القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين، تلتها الجنسية الأميركية بـ 13,868,35 دينارا بنسبة 11%، ثم السورية بـ 9,321,047 ديناراً بنسبة 8%، فالسعودية بـ 6,271,098 دينارا بنسبة 5%.

وفيما يتعلق بشهر آب 2025، بلغ عدد معاملات تملك العقار لمستثمرين غير أردنيين 196 عقارا، بانخفاض نسبته 28% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، و11% مقارنة بالشهر السابق، منها 116 شقة بانخفاض نسبته 28% مقارنة بشهر آب العام الماضي، و22% مقارنة بالشهر السابق، و80 قطعة أرض بانخفاض نسبته 29% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، وبارتفاع نسبته 11% مقارنة بالشهر السابق.

كما بلغت القيمة التقديرية لتلك المعاملات نحو 16,258,660 دينارا، بانخفاض نسبته 30% مقارنة بشهر آب العام الماضي، و11% مقارنة بالشهر السابق، منها 9,915,496 دينارا بنسبة 61% للشقق، و6,343,164 دينارا بنسبة 39% للأراضي.

وتصدّرت الجنسية العراقية كذلك معاملات التملك خلال شهر آب بمجموع 37 عقارا، تلتها السعودية بـ27 عقارا، ثم السورية بـ 21 عقارا، فالأميركية بـ17 عقارا.

وفيما يتعلق بالقيمة، فقد تصدّرت الجنسية العراقية بقيمة استثمارية بلغت 7,515,016 دينارا بنسبة 46% من إجمالي القيمة التقديرية، تلتها الأميركية بـ 1,331,659 ديناراً بنسبة 8.2%، ثم السورية بـ 1,254,356 دينارا بنسبة 7.7%.